Redefiniendo la inversion inmobiliaria en Argentina
Financiamos proyectos residenciales, comerciales y de reconversion urbana con ticket flexible, auditoria previa y monitoreo digital de cada hito de obra.
USD 42,7 M
Capital comprometido
18
Proyectos activos
6.940
Inversores registrados
14,2 %
Rendimiento historico anualizado
TIR proyectada
15,8%
Un instrumento serio para un mercado dinamico
El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para permitir que inversores individuales financien proyectos de alto impacto: desde desarrollos residenciales de vanguardia y complejos habitacionales hasta la puesta en valor de inmuebles estrategicos en las principales ciudades del pais.
A traves de nuestro ecosistema 100% digital, tenes el control total. Podes analizar oportunidades auditadas, comparar proyecciones de rendimiento, elegir el plazo que mejor se adapte a tu perfil e invertir el monto que vos decidas. El capital reunido se asigna exclusivamente al proyecto seleccionado y, al cumplirse los hitos comerciales o de obra, los beneficios se distribuyen de forma proporcional entre los participantes.
En un mercado dinamico como el argentino, donde el ladrillo sigue siendo el refugio de valor por excelencia, este modelo democratiza el acceso al real estate. Lo que antes estaba reservado unicamente para grandes corporaciones, fondos institucionales o patrimonios elevados, hoy es un instrumento financiero agil, accesible y transparente para todos.
01 - Por que invertir
Por que invertir a traves de nuestra plataforma
Cuatro pilares que sostienen cada operacion publicada en Brenzol.
Acceso desde montos flexibles
Participa en proyectos de gran escala desde tickets accesibles, sin comprometer la liquidez ni concentrar tu patrimonio en un unico activo.
Proyectos rigurosamente auditados
Cada desarrollo atraviesa un analisis tecnico, legal y financiero por parte de nuestro comite antes de ser habilitado para financiamiento.
Monitoreo en tiempo real
Accede a tu panel privado para seguir la evolucion del avance de obra, el flujo de fondos y los hitos comerciales de cada proyecto.
Diversificacion inteligente
Distribui tu capital en distintos tipos de activos, zonas geograficas y plazos de liquidacion para optimizar tu perfil de riesgo.
02 - Como funciona
Como funciona el proceso
Cuatro pasos para transformar tu capital en participacion productiva.
Explora la oferta
Analiza nuestro catalogo de proyectos activos con toda la informacion tecnica, financiera y legal a tu disposicion.
Defini tu participacion
Seleccionas el proyecto de tu interes, determinas el monto a ingresar y confirmas la operacion de forma digital en pocos minutos.
Proyecta tu seguimiento
Monitorea el progreso de la construccion, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
Recibi tus retornos
Alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibis el capital sumado a los rendimientos generados.
03 - Comparativa
Como se compara el crowdlending inmobiliario
Una lectura honesta frente a los instrumentos mas frecuentes del mercado argentino.
| Criterio | Brenzol | Alquiler tradicional | Plazo fijo bancario | Bonos soberanos |
|---|---|---|---|---|
| Ticket minimo | Desde ARS 250.000 | USD 90.000 en promedio | ARS 1.000 | Desde ARS 10.000 |
| Rendimiento estimado anual | 12% - 18% | 3% - 5% neto | Segun tasa BCRA | Variable, alta volatilidad |
| Liquidez | Cierre por hito del proyecto | Baja: proceso de venta | Al vencimiento | Mercado secundario |
| Respaldo del activo | Inmueble + garantia fiduciaria | Propiedad fisica | Depositos garantizados parciales | Emisor soberano |
| Gestion operativa | Digital y auditada | A cargo del propietario | Bancaria | Broker o ALYC |
Case study
Antes y despues: puesta en valor
Ejemplo real de un proyecto de reconversion residencial financiado a traves de nuestra plataforma en el barrio de San Telmo.
Antes
Despues04 - Seguridad
Transparencia y compromiso con el desarrollo urbano
Mas que una alternativa de inversion, este modelo representa la evolucion de la tecnologia aplicada a las finanzas e inmuebles (PropTech). Nuestra plataforma esta disenada bajo altos estandares de claridad operativa: sabes exactamente donde trabaja tu dinero, bajo que terminos participas y como evoluciona cada activo. Al mismo tiempo, tus inversiones no solo buscan maximizar rentabilidad: impulsan la renovacion urbana, la generacion de empleo en el sector de la construccion y la creacion de nueva infraestructura en el pais.
Escrituracion notarial
Cada operacion cuenta con instrumentacion notarial ante escribano publico habilitado en CABA.
Fideicomiso de garantia
Los aportes se canalizan a fideicomisos ordinarios que separan el patrimonio del proyecto del de la sociedad emisora.
Cumplimiento UIF / PLA
Aplicamos procesos de KYC, PEP y prevencion de lavado de activos conforme a la normativa vigente en Argentina.
Auditoria externa
Estados contables auditados por estudio independiente inscripto en el CPCECABA.
Ecosistema de partners
Trabajamos con desarrolladores, entidades financieras, aseguradoras y estudios de auditoria de alcance nacional.
Puerto Madero
Nuestra oficina en Puerto Madero
Operamos desde el corazon financiero de Buenos Aires. Coordina una visita con nuestro equipo comercial.
Direccion
Av. Juana Manso 1750, Piso 12, Puerto Madero, C1107CBH, CABA, Argentina
Telefono
+54 11 5273 8412Horarios de atencion
Lunes a viernes de 09:00 a 18:00 (ART)
Aviso de transparencia y riesgo
Toda inversion en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolucion del mercado y a la ejecucion de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra mision es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomia y criterio.
05 - Contacto
Escribinos
Contanos que tipo de proyecto te interesa. Un asesor senior te responde en menos de 24 horas habiles.
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